La garantie Visale est un service gratuit d’Action Logement qui se porte caution pour vous auprès de votre propriétaire bailleur. Idéale pour les jeunes, étudiants et salariés en mobilité, elle remplace la caution parentale. Guide 2026.
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
Visale est une caution locative gratuite proposée par Action Logement. En cas d’impayés, Action Logement paie le propriétaire à la place du locataire, puis recouvre les sommes auprès du locataire.
Conditions d’éligibilité
- Jeunes 18-30 ans (étudiants, alternants, salariés)
- Salariés 31+ ans en mobilité professionnelle (CDD, mission, intérim, période d’essai)
- Bénéficiaires de Pass Action Logement
- Loyer maximum : 800 €/mois charges comprises en Île-de-France et 1 500 € ailleurs (suivant zones)
Comment l’obtenir ?
- Aller sur visale.fr
- Créer un compte
- Demander le Visa Visale (avant de signer le bail)
- Le propriétaire valide ensuite la demande
- Visale délivre l’attestation officielle de cautionnement
Avantages pour le locataire
- 100 % gratuit
- Pas besoin de garant familial
- Réponse en 48 h
- Accepté par 90 % des bailleurs sociaux et privés
Avantages pour le propriétaire
- Garantie loyer impayé jusqu’à 36 mois
- Prise en charge des dégradations locatives (jusqu’à 2 mois de loyer)
- Aucun coût pour le bailleur
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